Casa amplia y luminosa de 4 dormitorios y 8 personas en la tranquila Veyrier du Lac, con excepcionales vistas a la montaña y al lago

Casa de 250m2 con orientación suroeste situada en las laderas de un antiguo viñedo en el tranquilo pueblo junto al lago de Veyrier du Lac, con vistas impresionantes y sin obstáculos sobre el lago de Annecy, el macizo de Semnoz y Annecy Ville.

Desde el desayuno al aire libre en el patio hasta las bebidas nocturnas junto a la piscina, esta tranquila casa disfruta del sol todo el día y ve los colores y patrones del lago en constante cambio. Situado en una calle tranquila en Veyrier du Lac, está a solo 5 minutos a pie de la panadería, el supermercado, el quiosco, el spa de belleza, la oficina de correos y los restaurantes del pueblo.

Totalmente equipada y amueblada, con 4 dormitorios, 4 baños y un aseo adicional en la planta baja, la casa es ideal para hasta 8 personas, está cerca de los servicios locales y está idealmente situada en el corazón de los Alpes de la Alta Saboya. (La Clusaz 25 minutos en coche, Ginebra 40 minutos, Chamonix, Megève, Courchevel 1 hora, Turín 2 horas).

La casa está distribuida en 3 niveles.

En la planta baja, la cocina y la sala de estar / comedor de ancho completo conducen a la terraza envolvente con vista al lago, donde también se encuentra un patio con un cómodo salón al aire libre, un área de comedor al aire libre con toldo, mesa extensible para sentarse. hasta 10, y gran barbacoa de gas Weber. Dentro de este nivel también hay un WC separado y un cómodo con sofá de 6 plazas y TV grande.

En la planta baja hay una segunda terraza para tomar el sol y acceder a la piscina de 25m2. Una habitación doble también se encuentra en el nivel inferior con baño privado con ducha y sofá cama doble adicional.

En la planta superior, las 3 habitaciones disfrutan de vistas al lago y a la montaña; 2 tienen baño privado y hay otro cuarto de baño separado que da servicio al tercer dormitorio.

La casa ofrece un fácil acceso a muchas instalaciones deportivas: para los amantes del agua, la playa y el club náutico más cercanos están a solo 5 minutos a pie y ofrecen acceso a SUP, canoas, wakeboard, vela y windsurf. También cerca está el puerto de Veyrier con alquiler de lanchas motoras y taxi acuático a Annecy.

En tierra y todos accesibles desde la puerta, la ruta ciclista del lago, el club de tenis (5 canchas), escalar el Mont Veyrier (1,291m), o un paseo rápido en bicicleta por el Col de la Forclaz (1,157m), o el Mont Semnoz ( 1,660m) se puede intentar ... ¡y establecer su PR en Strava!

Hay productos frescos disponibles en el supermercado local del Casino y en el mercado ocasional del pueblo; y hay una buena selección de restaurantes locales a poca distancia, desde pizzerías del pueblo, comidas informales en Le Pêcheur en el puerto de Veyrier, hasta Yoann Conte, con varias estrellas Michelin.

Para más opciones, la casa se encuentra a 15 minutos en bicicleta del centro de la bella Annecy (apodada Venecia de los Alpes por sus pintorescas vías fluviales), sus tiendas, mercados semanales llenos y el casco antiguo; así como golf (3 cursos), parapente, barranquismo, vía ferrata, épicos paseos en bicicleta de varios colores y el castillo de Saint-Bernard.

• Descripción de las instalaciones para dormir: tiene capacidad para 10 en 4 habitaciones. Notas sobre las habitaciones: 1 dormitorio (baño privado) con cama de matrimonio, vista al lago. Dormitorio 2 (baño privado) con cama doble / extra grande, vista al lago. Dormitorio 3 con cama doble / extra grande, pequeña terraza privada, vista a la montaña y al lago. Cuarto de baño separado. Dormitorio 4 (con baño privado) con cama doble / queen y sofá cama doble, vista al jardín / piscina.

Conexión a internet y wifi en todo

Planta baja:
- Gran terraza envolvente (150 m2) con mesa de comedor al aire libre extensible (hasta 10 personas), cómoda zona de estar al aire libre y barbacoa de gas Weber
- Cocina totalmente equipada con nevera, horno eléctrico y vitrocerámica, microondas, cafetera Nespresso, raclette y kit de fondue pequeño. Ajustes de lugar para 10 personas.
- Gran salón / comedor de planta abierta de triple aspecto con chimenea, vistas a la montaña y al lago y mesa de comedor extensible para hasta 10 personas, con acceso a una terraza envolvente.
- Sala de televisión con sofá de 6 plazas, Apple TV, reproductor de DVD, juegos de mesa.
-BAÑO

Primer piso:
- Dormitorio principal: cama de matrimonio (160x 200), baño privado con bañera y ducha separada. Orientación suroeste con vistas al lago.
- Dormitorio 2: la cama King-size (180x200cm) se puede dividir en 2 camas individuales (90x100cm); Baño privado con ducha. Orientación noroeste con vistas a Annecy y hermosas puestas de sol.
- Dormitorio 3: la cama King-size (180x200cm) se puede dividir en 2 camas individuales (90x100cm); Pequeño balcón privado. Orientación sureste con vistas a los Alpes y al Mont Veyrier.
- Baño independiente con WC, lavabo y ducha.

Planta baja
- Dormitorio 4: la cama Queen (160x200cm) se puede dividir en 2 camas individuales (80x100cm) y un sofá cama doble adicional (160x200cm). Baño w / c con ducha. Orientación suroeste hacia el macizo de Semnoz, con acceso directo a la terraza de la piscina.
- Lavadora y secadora.
- Garaje seguro para 2 autos con espacio adicional para bicicletas, SUP y canoas.
- Estacionamiento exterior privado para 2 autos adicionales.

Sobre Veyrier du Lac
Este típico pueblo de Saboya está felizmente ubicado entre las montañas y las orillas del lago de Annecy. Cuenta con dos playas de césped que permiten un fácil acceso al lago y sus numerosas actividades (natación, vela, SUP, esquí acuático, buceo, kayak, wakeboard, windsurf, remo, etc.). Cuenta con una bahía excepcionalmente pintoresca con orientación suroeste, así como un puerto auténtico, con hermosos restaurantes con vistas al atardecer.
Un agradable paseo a lo largo del lago lo llevará al pueblo cercano de Menthon St Bernard o, si se siente con más energía, a la cima del Mont. Veyrier (1,291m alt). En Veyrier, todos los servicios locales están disponibles: supermercado, panadería, floristería, restaurantes, farmacia, oficina de correos, médico, etc. Annecy es solo un ciclo de 15 minutos a través del voie verte a lo largo de la orilla del lago, o en un taxi acuático desde el puerto.

En verano:
- Ciclismo (el carril bici del lago de Annecy le permite recorrer el lago casi por completo separado del tráfico durante 42 km); o para los más valientes / en forma, el Col de la Forclaz, el Col d'Aravis, el Col de la Colombière, el Col de la Madeleine y muchos otros están a su alcance. El ciclismo de montaña también está disponible en muchos lugares.
- Muchas caminatas impresionantes salen desde la puerta, incluida la extenuante subida del Mont Veyrier. La Tournette: el pico más alto en el rango de Aravis a 2,351m comienza a solo 30 minutos en auto en Montmin.
- Vela, pedalos, kayak, piragüismo, remo de pie, esquí acuático y wakeboard, windsurf, remo.
- Parapente, globos aerostáticos.
- Via ferrata, barranquismo y desfiladeros
- Un parque de aventuras en Talloires (15 minutos en coche) o Tamié (40 minutos)
- Golf en 3 excelentes campos: Talloires a 5 km (10 minutos). Giez 10 km (15 minutos). Aix les Bains 30 km (45 minutos)
- Tenis en Veyrier du Lac: 5 pistas (2 de arcilla y 3 duras)

En invierno:
- Maravillosas estaciones de esquí entre 35 minutos y una hora en coche. La Clusaz y Le Grand Bornand: 30 minutos en coche. Chamonix, Courchevel, Meribel y Megève: 1 hora en coche. También puede tomar autobuses desde el pueblo de Veyrier du Lac para ir a estas estaciones de esquí. Todos los accesorios de esquí se pueden alquilar en las estaciones de esquí.
- Esquí de fondo en Les Saisies (1 hora en coche), pista de trineo en Courchevel (1 hora) o el complejo familiar de Montmin (30 minutos).
- Raquetas de nieve en el Col de la Forclaz