Situación
La villa se encuentra en un pinar secular, en un jardín cercado privado de unos 1200 metros cuadrados y está a unos 300 metros del mar.

Tiene dos pisos y los apartamentos están bien amueblados, en el primer piso está el apartamento Azalea, que es de 100 metros cuadrados + 50 metros cuadrados de terraza, en la planta baja se sitúan los apartamentos Buganville y Camelia, ambos de 50 metros cuadrados y se pueden intercomunicar a petición.

La casa está construida sobre una duna y cada apartamento tiene su propio jardín independiente.

Barbacoa y aparcamiento para 2 coches.
Interior
Este espacioso apartamento está ubicado en el primer piso y es adecuado para 7 a 10 personas.

Tiene una superficie de aproximadamente 100m ² y tiene tres entradas, dos de la huerta (que da acceso a la sala de estar) y otro de la terraza (que conduce a la cocina).

Hay una amplia terraza amueblada de 50m ² que tiene una gran mesa con 10 sillas, además de 4 tumbonas.

El jardín, con muebles de exterior, tiene su propia barbacoa y ducha [exterior].

La cocina se encuentra junto a la sala de estar y está totalmente equipada con una estufa de gas, horno eléctrico, nevera, tostadora, cafetera italiana y holandesa, lavavajillas y lavadora.

El amplio salón tiene una chimenea, una mesa con 8 sillas y un sofá cama.

Hay tres dormitorios.

El primer dormitorio tiene una cama litera, el segundo está amueblado con una cama doble y el tercero tiene una cama doble y una cama individual.

Esta habitación también tiene un baño privado con ducha.

Las camas dobles pueden ser cambiadas por camas individuales.

Hay otro baño grande con una ducha, bidet, inodoro y secador de pelo.

En el vestíbulo, que da acceso a las habitaciones, hay un sofá cama doble.

El apartamento es confortable y dispone de calefacción central y TV con conexión vía satélite.

En todas las habitaciones de la casa hay suficiente espacio en el armario.

Todos los muebles son de madera de pino de Suecia y están especialmente bien cuidados.
El apartamento dispone de mosquiteras.
Alrededores
Esta casa está situada en medio de un bello entorno que es conocido por su clima suave, la belleza, la historia, la poesía y el famoso vino.

Usted encontrará numerosas casas de vino que sirven platos locales junto con sus excelentes vinos.

Ejemplos de vinos de la región: DOC Bolgheri, Montescudaio DOC, DOC Val di Cornia y DOC y Elba.

También tiene un montón de opciones cuando se trata de practicar senderismo, ciclismo y ciclismo de montaña o visitar reservas naturales (L'Oasi di Bolgheri) y los sitios arqueológicos de la zona.

Hay playas hermosas, incluso con agua muy clara que son ideales para la natación, el windsurf y una variedad de deportes acuáticos.

En Baratti y San Vincenzo encontrará escuelas de buceo.

Usted puede ir de excursión a las famosas ciudades Florencia, Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena, Mssima Marittima, Perugia y Asís.

Elba Island se encuentra a 45 km y es accesible en ferry, así que usted puede llevar su coche.

Hay varios establos que ofrecen paseos a caballo.

Los niños también encontrarán una gran variedad de oportunidades para divertirse, por ejemplo en el parque acuático en Cecina o el parque de aventura de Il Cavallino Matto en Castagneto Carducci.
Condiciones
Qué Incluye tu Estancia:

• Ropa de cama para todos los huéspedes
• Toallas: una toalla grande, una toalla mediana y una alfombrilla de baño por persona
• Ropa de cocina: un mantel y dos paños de cocina
• Suministros: gas, agua y electricidad
• Limpieza final, siempre que la propiedad se deje en buenas condiciones
• Cuna y trona disponibles bajo petición
• Acceso Wi-Fi durante toda tu estancia

Información Adicional y Costos Extra:

• Depósito de seguridad: Se requiere un depósito reembolsable por apartamento.
• Aire acondicionado: Se cobra según el uso (1 EUR/kw)
• Calefacción: Disponible bajo petición.
  
  Las tarifas varían según el nivel del apartamento y se cobran por hora o por kilovatio.
• Mascotas: Se puede aceptar un perro previa solicitud.
  
  No se permiten otras mascotas.
• Tasa turística: Se aplica un impuesto por noche del 15 de mayo al 15 de octubre, por un máximo de 30 noches.
  
  Los niños menores de 12 años y las personas con discapacidad (incluidos sus acompañantes) están exentos.

Check-in y Check-out:

• Check-in: Entre las 15:00 y las 19:00
• Check-out: Antes de las 09:00

Notas Importantes:

• Solo se permite un perro por reserva, sin excepciones.
• Recogida obligatoria de residuos puerta a puerta: en caso de acumulación de residuos en el momento de la salida, se deducirán 100 euros del depósito.
• No se permite fumar dentro de los apartamentos; de lo contrario, se retendrá el depósito para el posterior lavado de cortinas, mantas, colchas y fundas de almohadas.
• No se permiten fiestas ni grupos de jóvenes viajeros para garantizar una estancia tranquila a todos los huéspedes.