<p><b>Erdgeschoss:</b></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Schlafzimmer mit Doppelbett</li> <li>Wohnküche: Küchenblock mit 4 Platten Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kapselkaffeemaschine (Tchibo, Cafissimo), Wasserkocher und Toaster. Sitzecke. Radio. Ausziehbare Couch (Schlafplatz für 3 und 4. Pers.) und Flat-TV. Ausgang zur möblierten Terrasse.&nbsp;</li> <li>Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet</li></ul> <p><b>Obergeschoss:</b></p> <ul> <li>Wohnung des Vermieters</li></ul> <p><b>Im Freien:</b></p> <ul> <li>Möblierte Terrasse</li></ul>

<p><b>Willkommen im Appartement! Dich erwarten:</b><br>ca. 60 m², 1 Schlafzimmer, Bad, Wohnküche, Kabel-TV, W-Lan, Radio, absperrbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Skier, Parkplatz für 2 bis 3 PKWs, möblierte Terrasse, Liegestühle, Sonnenschirm, Gasgrill. Hunde herzlich willkommen – auch stundenweise Betreuung durch den Vermieter gerne gegen Aufpreis möglich. Vermieter bewohnt den oberen Stock.&nbsp;</p> <h2>Dein Ausgangspunkt </h2><h3>in die Natur vom Gasteinertal</h3> <p>Das geschichtsträchtige&nbsp;<a href="https://www.almliesl.com/de/urlaubsregionen/salzburger-land/gastein/">Gasteinertal</a>&nbsp;mit seinen drei bekannten Ortschaften Dorfgastein, Bad Hofgastein und Bad Gastein ist aktuell wieder in aller Munde. Nicht nur aufgrund des&nbsp;<b>Heilstollens</b>, der&nbsp;<b>Thermenlandschaft</b>&nbsp;oder der ehrwürdigen Gebäude aus der Zeit der&nbsp;<b>„Belle Èpoque“</b>&nbsp;ließen dem Ort den Beinamen „Monte Carlo der Alpen“ zukommen.</p> <p>Derzeit scheint es, als würde in dem beschaulichen Gebirgstal ein Umbruch stattfinden mit umfassenden Modernisierungen und großen Plänen für die Zukunft. Nachhaltigkeit im Urlaub, Sommer wie Winter, ist dabei ein Thema mit höchster Priorität. Die problemlose Anreise mit dem Zug oder das E-Car-Sharing haben sich bereits etabliert.</p> <p>Für deinen Urlaub, umgeben von Natur und Nachhaltigkeit, haben wir diese ideale Ferienunterkunft gefunden. Im Ort&nbsp;<b>Bad Gastein</b>, auf einem sonnenverwöhnten Plateau, wartet dieses charmante, komplett neu sanierte Holzhaus auf dich. Mit&nbsp;<b>bester Aussicht ins Tal&nbsp;</b>zwischen Bergwiesen und Wälder, befindest du dich in optimaler Position für ausgiebige&nbsp;<b>Wanderungen und Biketouren</b>. Für die wohlverdiente Entspannungseinheit kommst du am Besten in die Felsentherme Gastein in nur 3,5 km Entfernung. Das Thermalwasser, angereichert mit wertvollen Mineralien und Radon wird zur Behandlung chronischer Krankheiten eingesetzt und weckt Lebensgeister.</p> <h3>Deine Pole-Position </h3><p><b>in Bad Gastein</b></p> <p>Das charmante Wohnhaus wurde auf einer&nbsp;<b>Aussichtsplattform im Wald</b>&nbsp;erbaut. Von hier aus hast du das Tal bestens im Blick. Die neue Fassade aus massivem Stein und naturbelassenem Holz entspricht dem Trend der Zeit. Der alpine Schick zieht sich durch die modernen Räumlichkeiten deines Appartements, das sich im Erdgeschoß des 2-Parteien-Hauses befindet. Das Obergeschoß wird vom Eigentümer und seinem Hund bewohnt.</p> <p><b>Die Highlights deines Appartements sind: </b></p><ul><li> Moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Panoramaterrasse. </li> <li> Neuer Küchenblock mit Geschirrspüler und Kapselkaffeemaschine (Bitte die Kapseln mitbringen). </li> <li> Hunde-Sitting auf Anfrage gegen Gebühr.</li> </ul> <p><b>Hunde sind hier herzlich willkommen</b>&nbsp;und wenn gewünscht wird auch für das persönliche Hunde-Urlaubserlebnis gesorgt. Wenn Frauchen &amp; Herrchen etwas Zeit für sich brauchen kümmert sich gerne der Eigentümer des Hauses um etwas Auslauf und Beschäftigung.</p> <h3>Pistenspaß </h3><p><b>in Sportgastein</b></p> <p>Nur 3,5 km bist du vom Einstieg in den Skitag beim&nbsp;<b>Stubnerkogel</b>&nbsp;und nur 5 km von den Gipfeln entfernt, die über 3000 m Seehöhe erreichen und in die Gletscherzone der Hohen Tauern ragen. Wintersport vom Feinsten ist hier garantiert – der Skibus wartet nur 200 m von deiner Haustüre. Es ist das höchstgelegene Wintersportgebiet des Skiverbundes&nbsp;<b>Ski amadé</b>&nbsp;mit insgesamt 760 Pistenkilometern.</p> <p>Für Abwechslung der ruhigeren Art sorgt die&nbsp;<b>beleuchtete Langlaufloipe</b>, die direkt an deinem Urlaubszuhause vorbeiführt.</p> <h3>Hochgenuss </h3><p><b>im Sommer</b></p> <p><b>Duftende Almwiesen, rauschende Gebirgsbäche und köstliche</b>&nbsp;<b>Kulinarik</b>&nbsp;in den malerischen Hochgebirgsgebieten des Nationalparks Hohe Tauern. Das erwartet dich im Almsommer von Gastein. Starte deiner Wanderung gleich von deiner Terrasse weg und lass dich bei den bewirtschafteten Hütten in nur 2,5 km verwöhnen. Wenn im Urlaub der Kochlöffel Pause hat, dann schau auch beim authentischen Gasthaus Radhausberg (100 m) vorbei. Du wirst begeistert sein!</p> <p><b>TIPP:</b>&nbsp;Goldene Zeiten werden in 800 m Entfernung am märchenhaften&nbsp;<b>Goldwaschplatz</b>&nbsp;Alt-Böckstein eingeläutet. Mit etwas Glück glänzt etwas Tauerngold in der Waschschüssel.</p>

<b>Information und Zusatzkosten vor Ort <br><br></b>- Ortstaxe ortsbezogen pro Person / pro Tag (Kinder bis 14 Jahre frei) - inkl. EUR 0,50 Mobilitätsabgabe ab 01.05.2025<br>-&nbsp;Eindreinigung&nbsp;EUR 100,00 pro Aufenthalt <br>- Bettwäsche und Handtücher inklusive <br>-&nbsp;Haustier EUR 7,00 pro Nacht und Tier&nbsp;(2&nbsp;Hunde erlaubt)<br>- Kaution EUR 200,00 pro Aufenthalt <br>- Wäschewechsel und Hundesitting gegen Aufpreis und mit Absprache möglich <br>- W-Lan <br><br><u>Details zur Servicepauschale</u><br>Die Servicepauschale ist obligatorisch und beträgt € 29,00 pro Buchung.<br>Sie beinhaltet u.a. die Buchungsabwicklung durch das Reservierungssystem, Zahlungsabwicklung und Gästesupport.<br><br><u>Info Mobilitätsabgabe:<br></u>Ab Mai 2025 können alle Gäste im SalzburgerLand die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus &amp; Bahn), gegen eine minimale obligatorische Gebühr in der Ortstaxe, kostenlos nutzen. Im Sinne der Nachhaltigkeit soll der Verkehr entlastet und das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel erweitert werden.

<ul> <li>Zentrum Bad Gastein 3,50&nbsp;km </li> <li>Einkaufsmöglichkeit 2,00&nbsp;km </li> <li>Restaurant / Gasthof 100&nbsp;m </li> <li>Skilift / Skigebiet 3,50&nbsp;km </li> <li>Skischule 3,50&nbsp;km </li> <li>Tennisplatz / Halle 3,50&nbsp;km </li> <li>Freibad / Badesee Felsentherme Bad Gastein 3,50&nbsp;km </li> <li>Freibad / Badesee Alpentherme Bad Hofgastein 11,00&nbsp;km </li> <li>Hallenbad Felsentherme Bad Gastein 3,50&nbsp;km </li> <li>Hallenbad Alpentherme Bad Hofgastein 11,00&nbsp;km </li> <li>Golfplatz 10,00&nbsp;km </li> <li>Lift mit Sommerbetrieb Stubnerkogel 3,50&nbsp;km </li> <li>Flughafen Salzburg 99,00&nbsp;km </li> <li>Bahnhof Böckstein 1,000&nbsp;m </li> <li>Bahnhof Bad Gastein 3,50&nbsp;km</li></ul>