“Villa il Poggiolo Diano Marina” Tres apartamentos en una moderna villa de alta tecnología, con jardín, jacuzzi, piscina, vistas al mar y home cinema. Villa de alta tecnología: diversión para todos, familia y amigos. ¡PISCINA CLIMATIZADA! Encuentra toda la información en esta descripción. NUESTROS 3 APARTAMENTOS – Breve descripción: [-] “ViP Suite”: el apartamento más grande (160 m²), en la planta baja elevada. Tiene capacidad para 8 personas. Cuenta con 3 amplios dormitorios, una amplia cocina, un espacioso salón con home cinema, sofá y mesa de comedor. Equipado con tecnología de vanguardia, con música en todas las habitaciones. Aire acondicionado. Terraza cubierta con mesa y sillas. Una gran mesa en el césped, frente al apartamento, es de uso exclusivo para los huéspedes de la “ViP Suite”. [-] “ViP Panorama” – 60 m², en la primera planta. Tiene capacidad para 4 personas. Una habitación doble y dos sofás cama individuales en el salón. Impresionante terraza panorámica con mesa y sillas. Aire acondicionado. [-] “ViP Panorama 2” – prácticamente idéntico al apartamento “ViP Panorama”, en la primera planta. Tiene capacidad para 4 personas. Un dormitorio doble y dos sofás cama individuales en el salón. Dos impresionantes terrazas panorámicas, una de ellas equipada con mesa y sillas. Aire acondicionado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VILLA: • Alquiler vacacional – apartamentos vacacionales en una villa moderna: 3 apartamentos vacacionales independientes. • Apartamentos totalmente amueblados y de diseño, modernos y elegantes – cerca del mar. • Villa de lujo de alta tecnología: wi-fi y música en todas partes (interiores y exteriores), ordenadores “Apple”, un iPad en la zona de la piscina para uso de los huéspedes. • Césped y jardín, piscina, jacuzzi, zona para tomar el sol con sombra, horno de leña, barbacoa, mesa de tenis, futbolín. • Maravillosas vistas al mar: cada apartamento dispone de una terraza panorámica con mesas y sillas. • Gran mesa en frente de la villa (en el césped – para uso exclusivo de los huéspedes de “ViP Suite”) y otras mesas en la parte trasera de la villa (junto al horno de leña y la barbacoa – para todos los huéspedes). • Estacionamiento gratuito en la propiedad, cerrado por una puerta de seguridad. Tres apartamentos nuevos para unas vacaciones de ensueño en una villa moderna. Un lugar tranquilo, rodeado de exuberante naturaleza, lejos del bullicio de la ciudad. ZONAS COMUNES: Al alquilar solo uno o dos apartamentos, el jardín, la mesa de ping pong, el horno de leña, la barbacoa, la piscina y el minispa se compartirán con los demás huéspedes de la villa. Por lo tanto, no tendrá acceso exclusivo a las instalaciones exteriores. Tenga en cuenta que el propietario generalmente viene todos los días a la propiedad para cuidar el jardín y limpiar la piscina y el jacuzzi; para asegurarse de que todos los huéspedes puedan disfrutar de las instalaciones. La villa ofrece una piscina, un gran jacuzzi de 6 plazas, jardín y una increíble vista del mar de Liguria. Situada a 50 metros sobre el nivel del mar, y a sólo 5 minutos en coche de la playa, la villa está rodeada de olivos, flores y plantas, creando un típico jardín mediterráneo. La piscina, con vista panorámica al mar, se encuentra en la meseta del jardín (en el norte de Italia, “il Poggiolo” significa “el balcón”). “Villa il Poggiolo” es perfecta para tus vacaciones en Italia: sol, natación, baños de sol, relax y diversión con familiares y amigos. UBICACIÓN: Italia, región de Liguria. • “Riviera dei Fiori” italiana = riviera de flores: nuestro delicioso clima de verano y nuestros inviernos suaves hacen de Diano Marina un destino de vacaciones ideal durante todo el año. • La villa se encuentra ligeramente sobre una colina, en una zona llamada “Monade”, una de las zonas más famosas de Diano Marina, con una espectacular vista al mar sobre el Golfo. • La propiedad está orientada al sur y está abrazada por el sol durante todo el día. • Zona muy tranquila, sin tráfico. Hay unos 350 m de calle cuesta arriba para llegar a la villa. Se puede caminar si estás acostumbrado a caminar un poco. En coche, se llega fácilmente a todo en pocos minutos (supermercados, centro, etc.). Hay muchas tiendas y supermercados cerca, incluso algunos bastante grandes. Podemos recomendarte algunos lugares donde aparcar el coche en los días más concurridos o calurosos, para que puedas llegar al centro sin tener que subir cuestas. En la villa: amplio espacio de aparcamiento (caben hasta 8 coches estándar). El aparcamiento se encuentra en propiedad privada, detrás de una puerta. Hay una estación de carga EV (para 1 vehículo) disponible en el jardín (coste adicional, a pagar según consumo si se utiliza). Somos: - A 1 km de la playa más cercana - A 1,3 km de la playa libre - 1,5 km del centro de la ciudad (Diano Marina y San Bartolomeo al Mare) - A 0,5 km de un restaurante agriturismo. - A 1 km de un Restaurante Casero muy acogedor que siempre sugiero a mis invitados y es muy apreciado. - A 0,8 km de un centro de pádel, 5 campos, posibilidad de alquilar material y organizar partidos si no tienes suficientes jugadores. Los cafés, panaderías y supermercados más cercanos están a unos 1,2 km (en Viale Kennedy). ¡Trae tu equipo de trekking o MTB! La zona ofrece numerosas rutas de senderismo y zonas aptas para bicicletas, en las colinas y bosques. ¡Excelentes vistas panorámicas y para todos los niveles! LA VILLA, EL JARDÍN Y LA PISCINA: La piscina y la zona exterior han sido totalmente renovadas para garantizar la diversión y el relax. Este espacio de calidad está rodeado de naturaleza y tiene una impresionante vista al mar. La nueva piscina de borde infinito es hermosa a la vista y el agua se filtra y controla constantemente. ¡El suelo blanco antideslizante que rodea la piscina no te quemará los pies bajo el caluroso sol de julio y agosto! La zona de solárium está sombreada por dos toldos de vela y hay numerosas tumbonas, sillas de playa y una hamaca a su disposición. La piscina mide 10 metros por 5 (32 pies por 16), con escalera romana. El jacuzzi, con capacidad para un máximo de 6 personas, está situado en una casa de cristal con techo motorizado, perfecto para relajarse y contemplar las estrellas. Incluso puedes controlar las luces LED de colores dentro de la piscina para crear tu propio espectáculo de luces nocturno. PISCINA Y JACUZZI: • Piscina de borde infinito y vista al mar, • Agua cristalina monitoreada constantemente, • Increíble espectáculo de luces de colores todas las noches junto a la piscina, • “mini-spa”: un gran jacuzzi en una moderna estructura de cristal, • cromoterapia, • iPad montado en la pared, conectado a 6 altavoces Bose en el jardín: música y wifi en todas partes. • Jacuzzi incluido en el precio del alquiler de abril a octubre. PISCINA CLIMATIZADA, información sobre periodos de calefacción y precios: - La calefacción de la piscina está incluida en el precio del alquiler desde abril hasta mediados de junio. - No es necesario calentar la piscina desde mediados de junio hasta mediados de septiembre. - La calefacción de la piscina está incluida en el precio del alquiler desde mediados de septiembre hasta finales de octubre. - La calefacción de la piscina no está incluida en el precio del alquiler desde noviembre hasta finales de marzo. Cuando la calefacción de la piscina no esté incluida en el precio del alquiler (de noviembre a marzo), el coste del servicio deberá ser acordado previamente, a petición del cliente. La calefacción de la piscina se activará sólo si es técnicamente posible y si hay tiempo suficiente para calentar la piscina antes de la llegada de los huéspedes. EL NUEVO “MINI-SPA”: una experiencia que toca todos tus sentidos. Imagínate pasando una tarde relajante inmerso en el agua tibia del “Jacuzzi”. Música suave y luces de colores de fondo, mirando las estrellas. Todos estos toques adicionales crean una atmósfera romántica ideal, con vistas al mar y las luces de la ciudad abajo. ¡Éste es el ambiente del nuevo “mini-spa ViP”! El “mini-spa” tiene puertas corredizas de cristal y un techo motorizado que se puede abrir y cerrar con un clic del control remoto. El jacuzzi se puede utilizar también en invierno (bajo petición y con suplemento). En verano, la temperatura se mantiene entre 30° y 32°. En épocas de frío, el jacuzzi puede calentarse hasta 36° y 38°. Importante: La capacidad máxima del jacuzzi es de 6 personas a la vez. Se recomienda un uso cuidadoso y respetuoso del jacuzzi para evitar daños y que todos los huéspedes puedan usarlo en cualquier momento. El jacuzzi se limpia a diario y, si el mal uso lo inutiliza, será necesario cambiar el agua. Sin embargo, en este caso, se tarda mucho en vaciarlo, llenarlo y calentarlo. Como resultado, no estará disponible durante casi un día. Todos los huéspedes de la villa deben poder disfrutar del jacuzzi por igual, por lo que es importante usarlo con cuidado. ¡Gracias por su comprensión! Disponemos de un iPad que permite transmitir música al jardín y al minispa gracias al sistema de música exterior Bose. Este sistema es controlado a distancia por los huéspedes, lo que permite activar o desactivar las zonas que deseen. Puedes utilizar gratuitamente nuestra suscripción “Apple Music” o iniciar sesión en tu servicio de transmisión de música favorito. Wi-Fi rápido, gratuito e ilimitado en todas partes. Varios puntos de acceso garantizan una cobertura Wi-Fi completa en los apartamentos y también en el jardín. SERVICIO OPCIONAL, bajo petición, a contratar y abonar aparte: Podrás disfrutar de la cena preparada por un chef profesional y maestro chocolatero, quien también te ofrecerá cursos de cocina italiana. ¡Recibirás un certificado de participación al finalizar! Una experiencia excelente para grupos y familias. Para los bebés, si es necesario (bajo petición, incluido): cunas, tronas y cambiador disponibles. INFORMACIÓN TURÍSTICA DE LA ZONA: Diano Marina es un pueblo turístico que se hizo popular durante el siglo XIX como balneario y es visitado por turistas de toda Europa. El clima de la Riviera Ligur Occidental es famoso por ser agradable en verano y templado en invierno. Esto convierte a Diano Marina en un destino ideal para vacaciones durante todo el año. A lo largo de toda la costa hay playas de arena, con bonitos establecimientos de playa. También es un buen punto de partida para visitar los alrededores: Cervo, Dolceacqua, Triora, Bussana Vecchia, Lingueglietta, Apricale y muchos más pueblos del interior. ¡Estaremos encantados de sugerirte algunas visitas! --- Apartamento "ViP SUITE": Para 8 personas. 160 m2, 3 habitaciones. El apartamento “ViP-Suite” es muy moderno y tecnológico, con estancias amplias. Música en todas las habitaciones. Sistema de cine en casa. Dos ordenadores Apple Mac. Wi-Fi gratis. Televisión por satélite. El apartamento dispone de aire acondicionado en todos los dormitorios, cocina y salón, que se puede controlar de forma independiente. Terraza: Se accede a una terraza cubierta desde el salón y la cocina. ¡Es el lugar perfecto para desayunar! En la “ViP-Suite” hay 3 dormitorios. Uno con cama de matrimonio. Uno con dos camas individuales (que se pueden unir). Una con dos camas individuales (que se pueden juntar) más una litera (dos camas individuales). El salón es muy amplio y cuenta con tres grandes ventanales y una gran mesa. Televisor de pantalla plana Full HD de 42 pulgadas, reproductor de DVD y BluRay Disc. Receptor de satélite HD con todos los canales europeos gratuitos (Astra y Eutelsat). Emocionante sistema Home Cinema para películas y juegos: pantalla grande (2,5 metros) con proyector de vídeo Full HD, potente sistema de sonido envolvente, con 6 altavoces de pared + 1 subwoofer para efectos de graves similares a los del cine. A tu disposición: “Apple TV” (incluidos: Apple TV+, Apple Arcade, Apple Music. O también puedes iniciar sesión con tu cuenta “Apple ID” e iniciar sesión en tus servicios de transmisión favoritos (suscripciones no incluidas). Puedes conectar tu propio dispositivo de streaming o consola de juegos al proyector de video (a través de un cable HDMI designado): ¡trae tu computadora portátil, “PlayStation”, “Xbox”, “Nintendo Wii” o “Switch” y comienza a jugar en la pantalla gigante! Biblioteca con libros, DVD y discos Blu-ray para su uso. Ordenador “Apple iMac” de 27 pulgadas, accesible en varios idiomas, permite navegar por la web. La cocina es de estilo moderno, con una isla independiente y una estufa empotrada en la encimera. La cocina está equipada con fregadero, cocina a gas, horno eléctrico, horno microondas, frigorífico, congelador y lavavajillas. Pequeños electrodomésticos: Cafetera americana, cafetera Nespresso, Moka, exprimidor, hervidor de agua, tostadora, cafetera espresso. Un juego completo de bonitos platos, cubiertos, vasos y tazas pintados a mano. En la pared está montado un televisor de pantalla plana de 32 pulgadas con receptor de satélite y está conectado a un ordenador “Apple Mac-Mini” con control remoto, ratón y teclado inalámbricos. El Mac Mini incluye una biblioteca de música con cientos de CD, y iTunes ofrece una suscripción completa a Apple Music. Así, puedes escuchar tu música favorita (o conectarte a tu servicio de streaming favorito). La música se reproducirá en todas las habitaciones gracias a los 22 altavoces Hi-Fi del techo. Trastero con lavadora. Los dormitorios: Dormitorio principal (el dormitorio rojo): Moderno con toques étnicos. Una cama doble. Televisor de pantalla plana con receptor de satélite. Una ventana con vistas al mar. Habitación infantil (el dormitorio verde): hay dos camas individuales (que se pueden unir para formar una cama doble) más una litera (dos camas individuales) Televisor de pared y receptor de satélite. Ventana con vistas al mar. Habitación de invitados (dormitorio azul): Hay dos camas individuales que, si es necesario, se pueden unir para formar una cama doble. Un amplio armario con mucho espacio para guardar equipaje y ropa. Una ventana con vista al mar. El baño principal: bañera + ducha, inodoro, bidet, lavabo y gran espejo. Un segundo baño de servicio está disponible, en la escalera interior de la villa. ___ Apartamento "VIP PANORAMA": Para 4 personas. 60 m2, 1 dormitorio y sofá cama individual en el salón. “ViP Panorama” es una pequeña joya. Su punto fuerte es la vista panorámica y la terraza. Excelente vista al mar y a la zona de la piscina. La impresionante terraza panorámica, con sombrilla, está amueblada para su placer gastronómico, permitiéndole disfrutar de la hermosa vista a la piscina y al mar. Almorzar al aire libre en un día templado de verano con una hermosa vista al mar o cenar a la luz de las velas admirando el Golfo por la noche serán experiencias que recordarás por el resto de tu vida. El apartamento dispone de aire acondicionado, que se puede controlar de forma independiente en el dormitorio y en el salón. El dormitorio: La magnífica vista también se puede admirar desde la ventana con “balcón Julieta”. Una cama doble, armario empotrado y cómoda. TV de pantalla plana con receptor satélite con todos los canales europeos gratuitos (Astra y Eutelsat). En la sala de estar pueden dormir cómodamente dos personas en sofás cama. Si deseas mantener los asientos del sofá como sofás: puedes utilizar 1 o 2 camas individuales extraíbles (desde debajo de los sofás. Puedes abrir la cama extraíble por la noche y puedes cerrarla y volver a colocarla durante el día: de esta manera, mantienes los asientos del sofá como sofá). TV Full HD de 47 pulgadas, DVD y BluRay, receptor de satélite con todos los canales europeos gratuitos, ordenador “Apple Mac-mini” con cientos de CD y suscripción completa a “Apple Music”. Podrás reproducir tu música favorita, también con Spotify, o con tu servicio de streaming favorito, gracias a un amplificador 5.1 y un sistema BOSE Hi-Fi. Wi-Fi gratis. La cocina incluye: fregadero, encimera, horno eléctrico de convección, frigorífico, congelador, lavavajillas y lavadora. Pequeños electrodomésticos: robot de cocina, microondas, cafetera americana. Juego completo de bonitos platos, cubiertos, vasos y tazas pintados a mano. El baño es amplio y cómodo. Dispone de bañera y ducha. Lavabo con espejo y muebles. Claraboya. ___ APARTAMENTO "VIP PANORAMA 2" Para 4 personas. 60 m², 1 dormitorio con cama doble. Sofás cama individuales en el salón. El apartamento "ViP Panorama 2" se encuentra en la primera planta. Cuenta con dos terrazas con impresionantes vistas panorámicas. La terraza más grande está amueblada para que disfrute de sus comidas y de la hermosa vista al mar. Puede acceder a ella desde la sala de estar y desde el dormitorio. El apartamento dispone de aire acondicionado, que se puede controlar independientemente para el dormitorio y el salón. Dormitorio: El dormitorio es amplio, con cama doble. Televisor de pared con receptor de satélite. Sala de estar: el sofá puede convertirse en dos sofás cama individuales, por lo que el apartamento puede albergar cómodamente a 4 personas. Smart TV 4K de 50 pulgadas, receptor de satélite con todos los canales europeos gratuitos (Astra y Eutelsat), Apple MacMini con cientos de CD, sistema Hi-Fi Bose. Suscripción completa a Apple Music incluida. La cocina incluye: fregadero, encimera, pequeño horno eléctrico de convección (microondas combinado), frigorífico, compartimento congelador, lavavajillas y lavadora. Cafetera americana, tetera, moka. Juego completo de vajilla, cubiertos, vasos y tazas. El baño es amplio y cómodo. Dispone de bañera y ducha. Lavabo con espejo y muebles. Claraboya. --- Información importante: la comunicación entre huésped y anfitrión es necesaria. Siempre intentamos hacer lo mejor para brindar un excelente servicio, pero para ello es necesario obtener información antes de su llegada. Si desea que las camas estén hechas, por favor, contáctenos unos días antes de su llegada con la información necesaria sobre la configuración de camas que prefiere. De lo contrario, no podremos prepararlas con antelación. - Si no nos facilitas tu número de teléfono móvil, ni nos dices tu hora estimada de llegada, es posible que tengas que esperar un tiempo hasta que llegue el recepcionista y te dé la bienvenida. Así pues, para facilitar la comunicación (sobre todo el día de vuestra llegada), por favor indicadnos vuestro número de teléfono y, si utilizáis alguno, qué aplicación de mensajería instantánea prefiréis. Notas importantes: - Hora de entrada: después de las 16:00; hora de salida: antes de las 10:00. Este horario es necesario para que el servicio de limpieza pueda limpiar y ordenar el apartamento. Al registrarse, todos los huéspedes, incluidos los niños, deben presentar un documento de identidad válido. Esto es necesario para comunicarse y registrar a los huéspedes ante las autoridades, según lo exige la legislación italiana. - al realizar el check-in, los huéspedes deberán abonar la tasa turística (unos euros por persona), para los huéspedes mayores de 14 años. El sistema de música del jardín se apaga automáticamente por la noche y se enciende por la mañana. Esto garantiza un periodo de tranquilidad nocturna, tal como exige la legislación italiana sobre molestias públicas: la villa se encuentra en una zona residencial tranquila. Importante: Hay otras familias y grupos de vacaciones en la villa, por lo que no se permiten ruidos fuertes, gritos, fiestas ni música a todo volumen, especialmente por la noche. Gracias por su comprensión. Importante: La villa se comparte con otros huéspedes. No se permite el uso exclusivo del equipo, y la zona de la piscina debe compartirse equitativamente. - La villa está pensada para unas vacaciones relajantes, y cada cliente debe poder disfrutar de los espacios y equipamientos en cualquier momento. - Se requiere un comportamiento adecuado y respetuoso hacia los huéspedes, vecinos y propiedad, de manera que el equipo quede en orden y utilizable. - No se permiten eventos. - Hay un sistema de videovigilancia de seguridad en las zonas exteriores de la villa. - No hay ascensores ni salvaescaleras. 10 metros por 5, borde infinito